Интересные факты

Меню сайта

Конкурсная документация (Солонечный)

 

 

УТВЕРЖДЕНО:

Распоряжением администрации сельского поселения «Солонеченское»

                                           № 21 от  11.11.2014 г

                    

 

 

 

 

 

 

 

 

КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

для проведения открытого конкурса  на право заключения договоров аренды муниципального имущества сельского поселения « Солонеченское»

 

 

 

Организатор торгов

 

Администрация сельского поселения «Солонеченское»

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

            

 

 

 

 

 

 

 

 

р. Солонечный

2014 год

 

 

 

 

 

                                                                          СОДЕРЖАНИЕ

 

 

 

I.

 

ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА

4

 

1. Общие положения

4

 

1.1. Законодательное регулирование

4

 

1.2. Организатор торгов, специализированная организация

4

 

1.3. Наименование конкурса, вид и предмет конкурса

4

 

1.4. Начальный (минимальный) размер годовой арендной платы

4

 

1.5. Источник арендной платы

4

 

1.6. Требования к участникам конкурса

4

 

1.7. Привлечение субарендаторов к исполнению договора

4

 

1.8. Расходы на участие в конкурсе и при заключении договора аренды

4

 

1.9. Преимущества, предоставляемые при участии в конкурсе

5

 

 

 

 

2. Конкурсная документация

5

 

2.1. Содержание конкурсной документации

5

 

2.2. Разъяснение положений конкурсной документации

5

 

2.3. Внесение изменений в извещение о проведении конкурса и конкурсную документацию

5

 

 

 

 

3. Подготовка заявки на участие в конкурсе

5

 

3.1. Форма заявки на участие в конкурсе и требования к ее оформлению

6

 

3.2. Язык документов, входящих в состав заявки на участие в конкурсе

6

 

3.3. Требования к содержанию документов, входящих в состав заявки на

участие в конкурсе

6

 

3.4. Требования к предложениям о цене контракта

6

 

 

 

 

4. Подача заявок на участие в конкурсе

6

 

4.1. Порядок, место, дата начала и дата окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе

6

6

 

4.2. Порядок и срок изменения (отзыва) заявок на участие в конкурсе и конкурсных предложений

7

 

4.3. Порядок, место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе

7

 

5. Процедура конкурса

7

 

5.1. Сроки и порядок проведения предварительного отбора участников конкурса

7

 

5.2. Порядок представления конкурсных предложений

8

 

5.3. Порядок, место, дата и время вскрытия конвертов с конкурсными предложениями

8

 

5.4. Порядок, срок рассмотрения и оценки конкурсных предложений

8

 

5.5. Порядок определения победителя конкурса

9

 

5.6. Порядок и сроки подписания протокола о результатах проведения конкурса

9

 

 

 

 

6. Заключение договора аренды по результатам проведения конкурса

10

 

6.1. Порядок и срок заключения договора аренды

10

 

 

 

 

7. Обеспечение защиты прав и законных интересов участников  конкурса

10

 

7.1. Обжалование результатов конкурса

10

II.

ИНФОРМАЦИОННАЯКАРТАКОНКУРСА

11

 

8. Информация о проводимом конкурсе

    

11-13

III.

ОБРАЗЦЫ ФОРМ И ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ УЧАСТНИКАМИ конкурса

14

 

Форма 1. Опись документов

14

 

Форма 2. Заявка на участие в конкурсе

15

 

Форма 3. Предложения по условиям конкурса

16

 

Форма 4. Доверенность

17

IV.

ПРОЕКТЫ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ

18-21

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

I.ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА

 

1.   ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

1.1.  Законодательное регулирование

1.1.1. Настоящая документация о конкурсе (далее – конкурсная документация) подготовлена в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, В соответствии с требованиями ст.17.1 ФЗ «О защите конкуренции» от 26.07.2006г. №135-ФЗ и ФЗ «О концессионных соглашениях» от 21.07.2005г. №115-ФЗ.

1.2.  Организатор торгов, специализированная организация

1.2.1. Организатор торгов, указанный в пункте 8.1. части III«Информационная карта конкурса» настоящей конкурсной документации соответственно (далее по тексту ссылки на разделы, подразделы, пункты и подпункты относятся исключительно к настоящей конкурсной документации, если рядом с такой ссылкой не указано иного), проводит конкурс, предмет и условия которого указаны в пункте 8.2 части III«Информационная карта конкурса», в соответствии с процедурами, условиями и положениями настоящей конкурсной документации.

1.3.  Наименование конкурса, вид и предмет конкурса

           1.3.1. Открытый конкурс  на право заключения договоров аренды муниципального имущества сельского поселения « Солонеченское»

                1.3.2. Организатор торгов извещает всех заинтересованных лиц о проведении конкурса и возможности подавать заявки на участие в конкурсе на заключение договора аренды объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности, информация о которых содержится в части III«Информационная карта конкурса» и в разделе IVнастоящей конкурсной документации в соответствии с процедурами и условиями, приведенными в конкурсной документации.

1.4.  Начальный (минимальный) размер годовой арендной платы. 

1.4.1. Начальный размер годовой арендной платы указан в извещении о проведении конкурса и пункте 8.7 части III«Информационная карта конкурса».

1.5.  Источник арендной платы

1.5.1. Арендная плата выплачивается победителем торгов из собственных или привлечённых источников в соответствии с требованиями договора аренды.

1.6.  Требования к участникам конкурса

           1.6.1. Участником конкурса может быть любое юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала, индивидуальный предприниматель, претендующие на заключение договора аренд

1.6.2. Претендент для того, чтобы принять участие в конкурсе, должен удовлетворять требованиям, установленным в пункте 1.6.3, а так же требованиям, установленным в пункте 8.9 части III«Информационная карта конкурса».

1.6.3. Обязательные требования к участникам конкурса:

1.6.3.1. соответствие участников требованиям, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим оказание услуг, являющихся предметом конкурса;

1.6.3.2. непроведение ликвидации участника - юридического лица или отсутствие решения арбитражного суда о признании участника - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

1.6.3.3. не приостановление деятельности участника в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе;

1.6.3.4. отсутствие у участника задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника конкурса по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Участник считается соответствующим установленному требованию в случае, если он обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе не принято.

1.7.  Привлечение субарендаторов к исполнению договора

1.7.1. Участник  вправе с письменного согласия Арендодателя привлечь к исполнению договора аренды субарендаторов.

1.8.  Расходы на участие в конкурсе и при заключении договора аренды

1.8.1. Участник несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей заявки на участие в конкурсе, участием в конкурсе и заключением договора аренды, а организатор торгов не имеет обязательств в связи с такими расходами, за исключением случаев, прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации.

1.9.  Преимущества, предоставляемые при участии в конкурсе

1.9.1. Сведения о предоставлении вышеуказанных преимуществ содержатся в пункте 8.10 части III«Информационная карта конкурса».

 

2.   КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

2.1.  Содержание конкурсной документации

2.1.1. Конкурсная документация включает перечень частей, разделов и подразделов и форм, а также изменения и дополнения, вносимые в конкурсную документацию в порядке, предусмотренном пунктом 2.3.

2.1.2. Состав конкурсной документации:

2.1.2.1. Часть I. Термины и определения.

2.1.2.2. Часть II. Общие условия проведения конкурса.

2.1.2.3. Часть III. Информационная карта конкурса.

2.1.2.4. Часть IV. Образцы    форм    и    документов    для    заполнения претендентами.

2.1.2.5. Часть V. Проекты договоров аренды.

2.1.3. Конкурсная документация предоставляется всем заинтересованным лицам в порядке и на условиях, предусмотренных в извещении о проведении конкурса без взимания платы.

2.1.4. Конкурсная документация для ознакомления также доступна в электронном виде на официальном сайте  – www.zakupki.gov.ru  При разрешении разногласий (в случае их возникновения) конкурсная комиссия будет руководствоваться текстом конкурсной документации на бумажном носителе, подписанным организатором торгов и предоставляемого заинтересованным лицам, и не несет ответственности за содержание конкурсной документации, полученной участником конкурса не в соответствии с порядком предусмотренным пунктом 2.1.3.

2.2.  Разъяснение положений конкурсной документации.

2.2.1. При проведении конкурса какие-либо переговоры заказчика, или конкурсной комиссии с участником конкурса не допускаются.

2.2.2. Любой участник конкурса вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, заказчику,  запрос о разъяснении положений конкурсной документации. В течение пяти рабочих дней со дня поступления указанного запроса  заказчик, специализированная организация обязаны направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений конкурсной документации, если указанный запрос поступил к  заказчику, не позднее, чем за десять дней до дня окончания подачи заявок на участие в конкурсе по адресу, указанному в пункте 8.1 части III«Информационная карта конкурса», как адрес организатора торгов.

2.2.3. Дата начала и окончания срока предоставления участникам конкурса разъяснений положений конкурсной документации указаны в пункте 8.11. части III«Информационная карта конкурса».

2.2.4. В течение одного дня со дня направления разъяснения положений конкурсной документации по запросу участника конкурса такое разъяснение должно быть размещено заказчиком на официальном сайте – www.zakupki.gov.ru с указанием предмета запроса, но без указания участника конкурса, от которого поступил запрос. Разъяснение положений конкурсной документации не должно изменять ее суть.

2.3.  Внесение изменений в  конкурсную документацию.

  2.3.1. Организатор торгов вправе вносить изменения в конкурсную документацию при условии обязательного продления срока представления заявок на участие в конкурсе или конкурсных предложений не менее чем на тридцать рабочих дней со дня внесения таких изменений. Сообщение о внесении изменений в конкурсную документацию в течение трех рабочих дней со дня их внесения опубликовывается конкурсной комиссией в газете «Вперёд», размещается на официальном сайте.

2.3.2. Претенденты, использующие конкурсную документацию с сайта,  самостоятельно отслеживают возможные изменения, внесенные в конкурсную документацию о проведение открытого конкурса.

2.3.3. Организатор торгов не несёт ответственности в случае, если претендент не ознакомился с изменениями, внесенными в  конкурсную документацию о проведении открытого конкурса и, размещенными надлежащим образом.

    

3.   ПОДГОТОВКА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ

3.1.  Форма заявки на участие в конкурсе и требования к ее оформлению

3.1.1. Претендент готовит заявку на участие в конкурсе в соответствии с требованиями настоящего раздела (рекомендуемая форма - часть IV«Образцы форм и документов для заполнения претендентами»).

3.1.2. Претендент, который может оказывать влияние на деятельность конкурсной комиссии, не может подать заявку на участие в конкурсе.

3.1.3. Сведения, которые содержатся в заявках претендентов, не должны допускать двусмысленных толкований.

   3.1.4. Срок представления заявок на участие в конкурсе должен составлять не менее чем тридцать рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении конкурса.

3.1.5. Все документы, входящие в состав заявки на участие в конкурсе и приложения к ней должны быть сшиты в единую книгу, которая должна содержать сквозную нумерацию листов, скреплены печатью (опечатаны) на обороте с указанием количества страниц, заверены подписью уполномоченного лица претендента.

3.1.6. Верность копий документов, представляемых в составе заявки на участие в конкурсе должна быть подтверждена печатью и подписью уполномоченного лица, если иная форма заверения не была установлена нормативными правовыми актами Российской Федерации. Копии документов должны быть заверены в нотариальном порядке в случае, если указание на это содержится в пункте 8.13 части III«Информационная карта конкурса».

3.1.7. При подготовке заявки на участие в конкурсе и документов, входящих в состав такой заявки, не допускается применение факсимильных подписей.

3.1.8. Все документы, входящие в состав заявки на участие в конкурсе и приложения к ней, должны лежать в порядке, указанном в форме «Опись документов» (форма 1 части IV«Образцы форм и документов для заполнения претендентами»).

3.1.9. Все документы заявки и приложения к ней должны быть четко напечатаны. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, скрепленных печатью и заверенных подписью уполномоченного лица претендента.

3.1.10. На конверте указывается наименование конкурса,  информация о заявителе, подавшем заявку на участие в открытом конкурсе (наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, почтовый адрес), дата окончания срока подачи заявок на участие в открытом конкурсе (указанная в сообщении).

3.1.11. Конверты, доставленные курьером, не оформленные в порядке, указанном выше в т.ч. если нарушена целостность, конкурсной комиссией не принимаются.

      3.1.12. Заявка на участие в открытом конкурсе доставляется нарочным или по почте по адресу, указанному в сообщении.

3.1.13. Заявитель при отправке заявки по почте, несет риск того, что его заявка вследствие действий/бездействий почтовой службы  будет признана опоздавшей.

    

3.2.  Язык документов, входящих в состав заявки на участие в конкурсе

3.2.1. Заявка на участие в конкурсе, подготовленная претендентом, а также вся корреспонденция и документация,  должны быть написаны на русском языке.

3.2.2. Использование других языков для подготовки заявки на участие в конкурсе может быть расценено конкурсной комиссией как несоответствие заявки на участие в конкурсе требованиям, установленным конкурсной документацией.

3.3.  Требования к содержанию документов, входящих в состав заявки на участие в конкурсе

3.3.1. Заявка на участие в конкурсе должна содержать документы, указанные в пункте 8.13 части III«Информационная карта конкурса».

3.3.2. В случае неполного представления документов, перечисленных в пункте 8.13 части III«Информационная карта конкурса», претендент не допускается конкурсной комиссией к участию в конкурсе.

3.4.  Требования к предложениям о цене договора аренды

3.4.1. Цена договора аренды, предлагаемая претендентом, не может быть ниже начальной (минимальной) цены предмета торгов (начального размера годовой арендной платы),  указанной в пункте 8.7 части III«Информационная карта конкурса».

3.4.2. В случае если цена договора аренды, указанная в заявке и предлагаемая претендентом, ниже начальной (минимальной) цены предмета торгов (начального размера годовой арендной платы), соответствующий претендент не допускается к участию в конкурсе на основании несоответствия его заявки требованиям, установленным конкурсной документацией.

 

4.   ПОДАЧА ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ

 

4.1. Порядок, место и срок представления заявок на участие в конкурсе и требования, предъявляемые к ним.

4.1.1. Заявки для участия в конкурсе представляются в конкурсную комиссию по адресу: Забайкальский край, Газимуро-Заводский район, р.Солонечный ,ул. Мира ,38. кабинет зам.главы администрации, в рабочие дни с 9800 до 16-00.ч. местного времени.

Дата начала подачи заявок - «27» ноября 2014 года.

Дата окончания подачи заявок – до 16:00ч местного времени «27 » декабря 2014 года. 

                4.1.2. Заявки на участие в конкурсе должны отвечать требованиям, установленным к таким заявкам конкурсной документацией и содержать документы и материалы, подтверждающие соответствие заявителей требованиям, предъявляемым к участникам конкурса. В заявке обязательно указываются номера телефонов и факсов, а так же контактные лица заявителей. Направление документов заявителю, связанных с проведением конкурса по факсу либо почтовому адресу, указанному в заявке, либо вручение под роспись контактному лицу, указанному в заявке считается надлежащим.

4.1.3. Заявки подаются в установленный в извещении о проведении конкурса срок в письменной форме в двух экземплярах (оригинал и копия), каждый из которых удостоверяется подписью заявителя, в отдельно запечатанном конверте. К заявке должны быть приложены документы и материалы, предусмотренные конкурсной документацией и подтверждающие соответствие заявителей требованиям, предъявляемым  к участникам конкурса. К заявке на участие в конкурсе прилагается удостоверенная подписью заявителя опись представленных им документов и материалов, оригинал которой остается в конкурсной комиссии, копия – у заявителя.

4.1.4. Представленная в конкурсную комиссию заявка на участие в конкурсе подлежит регистрации в журнале заявок под порядковым номером с указанием даты и точного времени ее представления (часы и минуты) во избежание совпадения этого времени со временем представления других заявок на участие в конкурсе. На копии описи представленных заявителем документов и материалов делается отметка о дате и времени представления заявки на участие в конкурсе с указанием номера этой заявки.

4.1.5. Конверт с заявкой на участие в конкурсе, представленной в конкурсную комиссию по истечении срока представления заявок на участие в конкурсе, не вскрывается и возвращается представившему ее заявителю вместе с описью представленных им документов и материалов, на которой делается отметка об отказе в принятии заявки на участие в конкурсе.

4.1.6. Претендент на участие в конкурсе фактом подачи заявки на участие в конкурсе признает, что ему понятны цель конкурса и его предмет, и содержание настоящей конкурсной документации, порядок и условия заключения договора аренды.

 

4.2. Порядок  и срок изменения (отзыва) заявок на участие в конкурсе.

4.2.1. Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в конкурсе в любое время до истечения срока  представления в конкурсную комиссию заявок на участие в конкурсе. Изменение заявки на участие в конкурсе или уведомление о ее отзыве считается действительным, если такое изменение или такое уведомление поступило в конкурсную комиссию до истечения срока представления заявок на участие в конкурсе.

4.2.2. Изменения заявок на участие в конкурсе регистрируются в Журнале регистрации заявок на участие в конкурсе.

4.2.3.  После окончания срока подачи заявок не допускается внесение изменений в заявки на участие в конкурсе.

4.2.4. Участник конкурса вправе изменить или отозвать свое конкурсное предложение в любое время  до истечения срока представления в конкурсную комиссию конкурсных предложений. Изменение конкурсного предложения или уведомление о его отзыве считается действительным, если такое изменение или такое уведомление поступило в конкурсную комиссию до истечения срока представления конкурсных предложений.

               

4.3. Порядок, место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

4.3.1.  Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе производится конкурсной комиссией в 10часов 00 минут местного времени  «28»  декабря  2014года  по адресу: Забайкальский край, Газимуро-Заводский район, р.Солонечный  ул. Мира ,38, кабинет  зам главы администрации.

4.3.2. Вскрытию подлежат все конверты с заявками на участие в конкурсе, представленные в конкурсную комиссию до 10:30ч. Местного времени  «28»  декабря 2014 года.

4.3.3. При вскрытии конкурсной комиссией конвертов с заявками на участие в конкурсе наименование, место нахождения каждого заявителя, а также сведения о наличии в заявке документов и материалов, представление которых предусмотрено конкурсной документацией, объявляется и вносится в протокол о вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе.

4.3.4. Заявители и их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе.

 

5. ПРОЦЕДУРА КОНКУРСА

5.1. Сроки и порядок проведения предварительного отбора участников конкурса.

5.1.1.  Предварительный отбор участников конкурса производится конкурсной комиссией в  10:00 ч.м. «28» декабря 2014 года по адресу: Забайкальский край, Забайкальский край, Газимуро-Заводский район, р. Солонечный, ул. Мира,38, кабинет зам.главы администрации.

5.1.2. При проведении предварительного отбора участников конкурса конкурсная комиссия определяет:

-  соответствие заявки на участие в конкурсе требованиям, содержащимся в конкурсной документации. При этом конкурсная комиссия вправе потребовать от заявителя разъяснения положений представленной им заявки на участие в конкурсе;

- соответствие заявителя  - индивидуального предпринимателя, юридического лица или выступающих в качестве заявителя юридических лиц – участников договора простого товарищества требованиям к участникам конкурса, установленным конкурсной документацией. При этом конкурсная комиссия вправе потребовать от заявителя разъяснения положений представленных им документов и материалов, подтверждающих его соответствие указанным требованиям;

- отсутствие решения о ликвидации юридического лица – заявителя или о прекращении физическим лицом – заявителем деятельности в качестве индивидуального предпринимателя;

- отсутствие решения о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении его.

5.1.3. На основании результатов проведения предварительного отбора участников конкурса, конкурсной комиссией принимается решение:

- о допуске заявителя к участию в конкурсе;

- об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе.

5.1.4. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе принимается конкурсной комиссией в случае, если:

1) заявитель не соответствует требованиям, предъявляемым к участникам конкурса;

2) заявка на участие в конкурсе не соответствует требованиям, предъявляемым к заявкам на участие в конкурсе;

3) представленные заявителем документы и материалы неполны и (или) недостоверны.

5.1.5. Решение конкурсной комиссии оформляется протоколом  проведения предварительного отбора  участников конкурса, в котором указывается наименование заявителей, прошедших  предварительный отбор участников конкурса  и допущенных к участию в конкурсе; наименования заявителей  не прошедших предварительный отбор участников конкурса и не допущенных к участию в конкурсе, с обоснованием принятого конкурсной комиссией решения. Протокол  о проведении предварительного отбора участников конкурса подписывается в день проведения предварительного отбора.

5.2. Порядок представления конкурсных предложений.

5.2.1. Конкурсные предложения представляются по адресу:  Забайкальский край, Газимуро-Заводский район, р. Солонечный, ул. Мира38, кабинет зам.главы администрации, в рабочие дни с 08.00 до 16.00,  до 10:00 ч.местного времени «28» декабря 2014года.

5.2.2. Конкурсное предложение оформляется на русском языке в письменной форме в двух экземплярах (оригинал и копия), каждый из которых удостоверяется подписью участника конкурса, и представляется в конкурсную комиссию в отдельном запечатанном конверте. К конкурсному предложению прилагается удостоверенная подписью участника конкурса опись представленных им документов и материалов в двух экземплярах, оригинал которой остается в конкурсной комиссии, копия - у участника конкурса.

5.2.3. Представленное в конкурсную комиссию конкурсное предложение подлежит регистрации в журнале регистрации конкурсных предложений под порядковым номером с указанием даты и точного времени его представления (часы и минуты) во избежание совпадения этого времени со временем представления других конкурсных предложений. На копии описи представленных участником конкурса документов и материалов делается отметка о дате и времени представления конкурсного предложения с указанием номера этого конкурсного предложения.

5.2.4.  Участник конкурса вправе представить конкурсное предложение на заседании конкурсной комиссии в момент вскрытия конвертов с конкурсными предложениями, который является моментом истечения срока представления конкурсных предложений.

 

5.3. Порядок, место, дата и время вскрытия конвертов с конкурсными предложениями.

5.3.1.  Вскрытие конвертов с конкурсными предложениями производится конкурсной комиссией в 10:30 ч.м. «28» декабря 2014 года по адресу: Забайкальский край,  Газимуро-Заводский район, р Солонечный, ул. Мира,38, кабинет зам.главы администрации.

5.3.2. Вскрытию подлежат все конверты с конкурсными предложениями, представленные в конкурсную комиссию до истечения срока представления конкурсных предложений.

5.3.3. При вскрытии конкурсной комиссией конвертов с конкурсными предложениями наименование, место нахождения, сведения о наличии в конкурсном предложении документов и материалов, требование о предоставлении которых содержится в конкурсной документации, и значения содержащихся в конкурсных предложениях  условий в соответствии с критериями конкурса каждого заявителя объявляется и вносится в протокол вскрытия конвертов с конкурсными предложениями.

5.3.4. Участники конкурса и их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с конкурсными предложениями.

5.3.5. Конверт с конкурсным предложением, представленный в конкурсную комиссию по истечении срока  представления конкурсных предложений, не вскрывается и возвращается предоставившему его участнику конкурса вместе с описью представленных им документов и материалов, на которой делается отметка об отказе в принятии конкурсного предложения.

 

5.4. Порядок, срок рассмотрения и оценки конкурсных предложений.

5.4.1. Рассмотрение и оценка конкурсных предложений состоится в 11:00 ч. местного времени «28»  декабря 2014 года.

5.4.2. При рассмотрении и оценке конкурсных предложений конкурсная комиссия определяет соответствие конкурсного предложения требованиям конкурсной документации и проводит  оценку конкурсных предложений в целях определения победителя конкурса. На основании результатов рассмотрения конкурсных предложений конкурсная комиссия принимает решение о соответствии или о несоответствии конкурсного предложения требованиям конкурсной документации.

                    Решение о несоответствии конкурсного предложения требованиям конкурсной документации принимается конкурсной комиссией в случае, если:
                        1) участником конкурса не представлены документы и материалы, предусмотренные конкурсной документацией, подтверждающие соответствие конкурсного предложения требованиям, установленным конкурсной документацией, и подтверждающие информацию, содержащуюся в конкурсном предложении;
                    2) условие, содержащееся в конкурсном предложении, не соответствует установленным параметрам критериев конкурса;
                    3) представленные участником конкурса документы и материалы недостоверны.

5.4.3. Оценка конкурсных предложений осуществляется в следующем порядке:

 

 

Минимальный размер годовой арендной платы

Увеличение/

Уменьшение

Значимость критерия (К1)

 

 

Увеличение

1,0

 

  Оценка конкурсных предложений осуществляется по каждому лоту в отдельности в следующем порядке: величина, рассчитываемая по содержащемуся в конкурсном предложении условию и такому критерию, определяется путем умножения коэффициента такого критерия на отношение разности значения содержащегося в конкурсном предложении условия и наименьшего из значений содержащихся во всех конкурсных предложениях условий к разности наибольшего из значений содержащихся во всех конкурсных предложениях условий и наименьшего из значений содержащихся во всех конкурсных предложениях условий по формуле:

 

Для каждого i-го конкурсного предложения вычисляется балл А1i

 

А1i = К1 x    Ai -Amax

                    Amin –Amax

 

 

Где

Ai – арендная плата, предложенная i – ым участником конкурса;

К1 – коэффициент значимости критерия;

Аmax – максимальная арендная плата из всех конкурсных предложений;

Аmin – минимальная арендная плата из всех конкурсных предложений.

 

 

5.5. Порядок определения победителя конкурса.

5.5.1. Победителем конкурса признается участник конкурса, предложивший наилучшие условия, определяемые в порядке, предусмотренном  п. 5.4.3. конкурсной документации.

5.5.2. В случае если два и более конкурсных предложения содержат равные наилучшие условия, победителем конкурса признается участник конкурса, раньше других  участников конкурса представивший в конкурсную комиссию конкурсное предложение.

5.5.3. Решение об определении победителя конкурса оформляется протоколом рассмотрения и оценки конкурсных предложений, в котором указываются:

1) критерии конкурса;

2) условия, содержащиеся в конкурсных предложениях;

3) результаты рассмотрения конкурсных предложений с указанием конкурсных предложений, в отношении которых принято решение об их несоответствии критериям конкурса;

4) результаты оценки конкурсных предложений;

5) наименование и место нахождения  победителя конкурса, обоснование принятого конкурсной комиссией решения о признании участника конкурса победителем конкурса.

Протокол  рассмотрения и оценки конкурсных предложений подписывается не позднее  дня даты проведения конкурса.

 

 

                 5.6. Порядок и сроки подписания  протокола о результатах проведения конкурса.

                 5.6.1. Протокол о результатах проведения конкурса подписывается конкурсной комиссией не позднее «30» декабря  2014 года.

                 5.6.2. В протокол о результатах проведения конкурса включается:

1) решение о заключении концессионного соглашения с указанием вида конкурса;

2) сообщение о проведении конкурса;

3) конкурсная документация и внесенные в нее изменения;

4) запросы участников конкурса о разъяснении положений конкурсной документации и соответствующие разъяснения конкурсной комиссии;

5) протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе;

6) оригиналы заявок на участие в конкурсе, представленные в конкурсную комиссию;

7) протокол проведения предварительного отбора участников конкурса;

8) перечень участников конкурса, которым были направлены уведомления с предложением представить конкурсные предложения;

9) протокол вскрытия конвертов с конкурсными предложениями;

10) протокол рассмотрения и оценки конкурсных предложений.

                  

6. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА

6.1.  Порядок и срок заключения договоров аренды

   6.1.1. Конкурсная комиссия в течение 3 рабочих дней со дня подписания членами конкурсной комиссии протокола о результатах проведения конкурса направляет  победителю конкурса один экземпляр протокола о результатах  проведения конкурса, проекты договоров аренды содержащие условия в соответствии с представленным победителем конкурса конкурсным предложением, конкурсной документацией.

   6.1.2. Договоры аренды должны быть подписаны не позднее «31» декабря 2014 года. 

   6.1.3. В случае отказа или уклонения победителя конкурса от подписания в установленный срок договоров аренды арендодатель вправе предложить заключить договоры аренды участнику конкурса, конкурсное предложение которого по результатам рассмотрения и оценки конкурсных предложений содержит лучшие условия, следующие после условий, предложенных победителем конкурса по истечении срока, указанного в п. 6.1.2. Арендодатель направляет такому участнику конкурса проекты договоров аренды. Договоры аренды должны быть подписаны не позднее чем через пять рабочих дней со дня направления указанных документов.

             6.1.4. В случае если после направления Арендодателем победителю конкурса, иному участнику конкурса проектов договоров аренды, установлено, что в отношении такого лица принято решение о его ликвидации или о прекращении им деятельности в качестве индивидуального предпринимателя либо арбитражным судом принято решение о признании такого лица банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении его, Арендодатель принимает решение об отказе в заключении договоров аренды с таким лицом и в пятидневный срок со дня принятия этого решения направляет его такому лицу. В случае принятия в отношении победителя конкурса решения об отказе в заключении с ним договоров аренды, Арендодатель вправе предложить заключить договоры аренды участнику конкурса, конкурсное предложение которого по результатам рассмотрения и оценки конкурсных предложений содержит лучшие условия, следующие после условий, предложенных победителем конкурса.

 6.1.5. Договоры аренды заключаются в письменной форме и вступают в силу со дня их подписания, либо с момента государственной регистрации, если такая регистрация предусмотрена действующим законодательством.

7. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЗАЩИТЫ ПРАВ И ЗАКОННЫХ ИНТЕРЕСОВ

УЧАСТНИКОВ КОНКУРСА

7.1.  Обжалование результатов конкурса.

7.1.1. Действия (бездействия) организатора конкурса, специализированной организации, конкурсной комиссии могут быть обжалованы участниками конкурса в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, если такие действия (бездействие) нарушают права и законные интересы участника конкурса.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

II. ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА КОНКУРСА

 

В части III«Информационная карта конкурса» содержится информация для данного конкретного конкурса, которая уточняет, разъясняет и дополняет положения части «Общие условия проведения конкурса».

При возникновении противоречия между положениями части «Общие условия проведения конкурса» и части II«Информационная карта конкурса», применяются положения Части II.

8.   Информация о проводимом конкурсе:

 

№ пункта

 

Ссылка на разделы, подразделы, пункты и подпункты части «Общие условия проведения конкурса»

 

Наименование

 

Информация

 

8.1.

 

1.2.

 

Наименование организатора торгов, контактная информация

 

Наименование: Администрация  сельского поселения « Солонеченское»

Почтовый адрес: 673635 Забайкальский край, Газимуро-Заводский район, р. Солонечный, ул. Мира,38, кабинет  зам.главы администрации.

 

Телефон: (830247)2-41-22, факс: (830247) 2-41-22.

Электронная почта: с Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Контактное лицо:  Коренева Валентина Викторовна

 

 

1.3.

 

Наименование конкурса, вид и предмет конкурса

        Открытый конкурс  на право заключения договоров аренды муниципального имущества:

Недвижимое имущество-  помещение под магазин ,  находящееся по адресу: Забайкальский край, Газимуро-Заводский район, р.Солонечный, ул.Мира, 38

 

8.3.

 

2.1.3. – 2.1.4.

 

Срок, место и порядок предоставления конкурсной документации

Конкурсная документация предоставляется  по адресу:673635, Забайкальский край, Газимуро-Заводский район, р Солонечный, ул. Мира, 38 кабинет  зам.главы администрации по рабочим дням с 8.00 час. до 16-00 час. местного времени. С 27  ноября 2014 года

 

8.4.

 

 

2.1.3

 

Размер, порядок и сроки внесения платы, взимаемой за предоставление конкурсной документации, банковские реквизиты для оплаты предоставления документации

Не взимается.

8.5.

 

2.1.4

 

Официальный сайт, на котором размещена конкурсная документация.

www.zakupki.gov.ru

8.6.

 

1.3.1.,  5.4.3.

Предмет договора

Недвижимое имущество-  помещение под магазин ,  находящееся по адресу: Забайкальский край, Газимуро-Заводский район, р.Солонечный, ул.Мира, 38

 

8.7.

 

 

5.4.3.

 

 

Начальная (минимальная) цена предмета торгов

 

Начальный размер арендной платы составляет:

  Начальная цена месячной арендной платы, без учета НДС, 3330-00 (три тысяч триста тридцать) рублей 00 копеек за недвижимое имущество

8.8.

1.5.

 

Форма, сроки и порядок выплаты арендной платы

Согласно договорам аренды

8.9.

1.5.2

Требования к участникам конкурса, установленные организатором торгов

1. Не проведение ликвидации участника конкурса - юридического лица или отсутствие решения арбитражного суда решения о признании участника конкурса - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства.

2. Не приостановление деятельности участника конкурса в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе.

3. Отсутствие у участника конкурса  задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника конкурса по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.

Участник конкурса считается соответствующим установленному требованию в случае, если он обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе не принято.

4.Занимающиеся данным видом деятельности (техническое обслуживание и ремонт автотранспорта) на рынке услуг не менее 2 лет.

 

 

8.10.

1.9.

Преимущества, предоставляемые при участии в конкурсе учреждений и предприятий уголовно исполнительной системы и организаций инвалидов.

Не предоставляются.

8.11.

2.2.2 - 2.2.3

 

Дата начала и окончания срока предоставления участникам конкурса разъяснений положений конкурсной документации.

Дата начала предоставления разъяснений положений конкурсной документации «27 ноября 2014 года.

 

Дата окончания предоставления разъяснений положений конкурсной документации до «27» декабря 2014 года

8.12.

4.1.1.

Срок и место подачи заявок на участие в конкурсе.

Заявки на участие в конкурсе  принимаются по адресу: 673635 Забайкальский край,  Газимуро-Заводский район, р. Солонечный, ул. Мира, 38 кабинет зам.главы администрации порабочим дням с 8.00 час. до 16-00час. местного времени.

 

Дата начала подачи заявок на участие в конкурсе:

«27» ноября 2014 года

Дата окончания подачи заявок на участие в конкурсе:

16:00 ч.местного времени «27»декабря 2014 года.

 

8.13.

3.3.1. – 3.3.2.

Документы, входящие в состав заявки на участие в конкурсе.

1. Опись документов

2. Заявка на участие в конкурсе (рекомендуемая форма 2 части IV«Образцы форм и документов для заполнения претендентами»)

3. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная ФНС России, или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц), полученная не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте  извещения о проведении открытого конкурса.

4. Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданная ФНС России, или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), полученная не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого конкурса.

5. Копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц).

6. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника конкурса, в случае необходимости (например, приказ о назначении на должность, доверенность на лицо, уполномоченное осуществлять действия от имени участника конкурса (форма 4 части IV«Образцы форм и документов для заполнения участниками конкурса»).

7. Справка из ИФНС по месту учета претендента об отсутствии просроченной задолженности по уплате налогов и сборов в бюджеты всех уровней за последний отчетный период или копия Акта сверки, выданного ИФНС о состоянии расчетов с бюджетами всех уровней и внебюджетными фондами за последний отчетный период.

 

8.14.

 

 

 

Задаток

Не требуется

 

8.15.

 

4.3.1.

Дата, время и место вскрытия конвертов

Вскрытие конвертов с предложениями участников конкурса  состоится  в 10.30 ч. местного время   «28»  декабря 2014г. по адресу:Забайкальский край, Газимуро-Заводский район, р Солонечный, ул. Мира, 38 кабинет Зам.главы администрации.

 

8.16.

 

5.6.1.

Место и дата подведения итогов конкурса.

 

Подведение итогов конкурса будет осуществляться по адресу: Забайкальский край, Газимуро-Заводский район, р.Солонечный, ул. Мира, 38 кабинет зам.главы администрации

 

Дата подведения итогов: «29» декабря2014 г.

 

8.17.

 

6.1.1.-6.1.5.

Срок подписания проекта договора аренды победителем конкурса.

Проект договора аренды должен быть подписан победителем конкурса в срок не позднее «31 декабоя 2014 года

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

III. ОБРАЗЦЫ ФОРМ И ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ УЧАСТНИКАМИ КОНКУРСА

 

Форма 1. Опись документов

 

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,

представляемых для участия в открытом конкурсе на право заключения  договоров  арендымуниципального имущества

сельского поселения «Солонеченское»

 

Настоящим __________________________________________________ подтверждает, что

(наименование участника конкурса)

для участия в открытом конкурсе на право заключения договоров аренды муниципального имущества сельского поселения «Солонеченское» направляются нижеперечисленные документы.

 

 

 

№ п/п

Наименование документов

Листы   с _ по _

Кол-во листов

 

1.

Опись документов

 

 

2.

Заявка на участие в конкурсе (форма 2 части III«Образцы форм и документов для заполнения претендентами»)

 

 

3.

Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная МРИ ФНС России, или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц), полученная не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте  извещения о проведении открытого конкурса

 

 

4.

Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданная МРИ ФНС России, или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), полученная не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого конкурса

 

 

5.

Копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц)

 

 

6.

Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц)

 

 

7.

Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника конкурса, в случае необходимости (например, приказ о назначении на должность, доверенность на лицо, уполномоченное осуществлять действия от имени участника конкурса (форма 4 части III«Образцы форм и документов для заполнения участниками конкурса»)

 

 

8.

Справка из МРИ ФНС по месту учета претендента об отсутствии просроченной задолженности по уплате налогов и сборов в бюджеты всех уровней за последний отчетный период или копия Акта сверки, выданного МРИИ ФНС о состоянии расчетов с бюджетами всех уровней и внебюджетными фондами за последний отчетный период

 

 

9.

Предложения претендента по предмету конкурса

 

 

Другие документы, прикладываемые по усмотрению участником конкурса *

13.

… (далее   указываются   все   другие   документы, прикладываемые по усмотрению участника конкурса)

 

 

ВСЕГО листов:

 

*Примечание: непредставление данных документов не является основанием для отказа в допуске к участию в конкурсе.Руководитель претендента

(уполномоченный представитель)                                              ____________________________ (Ф.И.О.

 

 

 

Форма 2. Заявка на участие в конкурсе

На бланке участника конкурса (по возможности)

Дата, исх. номер

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ

 

представляемых для участия в открытом конкурсе на право заключения  договоров  арендымуниципального имущества сельского поселения «Солонеченское»

 

 

1. Изучив конкурсную документацию на право заключения вышеупомянутого договора, а также   применимые   к   данному   конкурсу   законодательство   и   нормативно-правовые   акты, _____________________________________________________________________________  (наименование участника конкурса с указанием организационно-правовой формы, место нахождения, почтовый адрес

(для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического

 лица), номер контактного телефона)

в лице ____________________________________________________________________________

(наименование должности, Ф.И.О. руководителя, уполномоченного лица (для юридического лица)

сообщает о согласии участвовать в конкурсе на условиях, установленных в указанных выше документах, и направляет настоящую заявку на участие в конкурсе.

2. Мы согласны с порядком аренды, изложенным в конкурсной документации и на условиях, которые мы представили в Предложениях по конкурсу, содержащихся в запечатанном конверте.

3. Мы ознакомлены с материалами, содержащимися в конкурсной документации и не имеем к ней претензий.

4. Если наши предложения, изложенные в Предложениях, будут приняты, мы берем на себя обязательство заключить договор аренды на условиях и в соответствии с требованиями конкурсной документации и согласно нашим предложениям, которые мы просим включить в договор.

5. Настоящей заявкой на участие в конкурсе сообщаем, что в отношении _____________  __________________________________________________________________________________

(наименование участника конкурса (для юридических лиц), наименование индивидуального предпринимателя)

не проводится процедура ликвидации, банкротства, отсутствует решение арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства,деятельность не приостановлена, а также, что размер задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год не превышает ______ % (значение указать цифрами и прописью) балансовой стоимости активов по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.

6. Настоящим гарантируем достоверность представленной нами в заявке на участие в конкурсе информации и подтверждаем право организатора торгов, не противоречащее требованию формирования равных для всех участников конкурса условий, запрашивать у нас, в уполномоченных органах власти и у упомянутых в нашей заявке на участие в конкурсе юридических и физических лиц информацию, уточняющую представленные нами в ней сведения, в том числе сведения о соисполнителях.

7. В случае если наши предложения будут признаны лучшими, мы берем на себя обязательства подписать договор аренды с Администрацией сельского поселения «Солонеченское» в соответствии с требованиями конкурсной документации и условиями наших предложений, в срок  до « 20 »  января     2015 года.

8. В случае если наши предложения будут лучшими после предложений победителя конкурса, а победитель конкурса будет признан уклонившимся от заключения договора, мы обязуемся подписать данный договор в соответствии с требованиями конкурсной документации и условиями нашего предложения.

9.Сообщаем, что для оперативного уведомления нас по вопросам организационного характера и взаимодействия с организатором торгов и нами уполномочен __________________________________ (указать Ф.И.О. полностью, должность и контактную информацию уполномоченного лица, включая телефон, факс (с указанием кода), адрес). Все сведения о проведении конкурса просим сообщать указанному уполномоченному лицу.

11.Банковские реквизиты участника конкурса:

ИНН _____________, КПП _________________

Наименование и местонахождение обслуживающего банка _____________.

Расчетный счет ____________________.

Корреспондентский счет _____________________.    Код БИК _____________.

12. Корреспонденцию      в      наш      адрес      просим      направлять      по      адресу:

13. К настоящей заявке на участие в конкурсе прилагаются документы, являющиеся неотъемлемой частью нашей заявки на участие в конкурсе, согласно описи - на ___стр.

 

Участник конкурса,/уполномоченный представитель               

               

__________________ (И.О.Фамилия)

(подпись)

Главный бухгалтер                                                         __________________ (И.О.Фамилия)

(подпись)

м.п.                                                                      

Форма 3.   Предложения по условиям конкурса

 

 

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО УСЛОВИЯМ КОНКУРСА

 

1. Изучив конкурсную документацию на право заключения договоров  аренды  муниципального имущества  сельского поселения « Солонеченское»

 

__________________________________________________________________________________

(наименование участника конкурса)

в лице ____________________________________________________________ предлагает:

(наименование должности, Ф.И.О. руководителя, уполномоченного лица (для юридического лица)

 

 

Наименование критерия

Единица измерения

Предложения участника конкурса

(цифрами и прописью)

Примечание

1

Размер  арендной платы

 

руб.

 

 

 

2. В случае если наши предложения будут признаны лучшими, мы берем на себя обязательства подписать договор аренды с Администрацией муниципального района

«Газимуро-Заводский район»в соответствии с требованиями конкурсной документации и условиями наших предложений, в срок до «20» января 2015 года.

 

Участник конкурса,/уполномоченный представитель                                       

_________________ (И.О.Фамилия)

(подпись)

Главный бухгалтер                                                        _________________ (И.О.Фамилия)

м.п.                                                                                                                                                                                                               (подпись)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Форма 4. Доверенность

Дата, исх. номер

 

 

ДОВЕРЕННОСТЬ №

 

_________________________________                   _______________________________

   (место выдачи)                                                                                                  (прописью число, месяц и год выдачи доверенности)

 

Юридическое лицо (физическое лицо) - участник торгов:

________________________________________________________________ (далее - доверитель)

(наименование участника конкурса)

в лице ___________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующий (ая) на основании _____________________________________________________

(устава, доверенности, положения и т.д.)

доверяет ______________________________________________________ (далее - представитель)

(фамилия, имя, отчество, должность)

паспорт серии № ___________________ выдан _________________________________________

 

представлять интересы _____________________________________________________________

(наименование участника конкурса)

на конкурсе __________________________________________________ (указать наименование предмета конкурса), проводимом ______________________________________ (указать название

организатора торгов).

 

 

 

Подпись ___________________________   ___________________________ удостоверяем.

(Ф.И.О. удостоверяемого)                                              (подпись удостоверяемого)

 

 

Доверенность действительна по «____» ________________________ 20___ г.

 

 

 

Руководитель участника торгов

(или уполномоченный представитель)                                       ___________________ (И.О.Фамилия)

 

 

Главный бухгалтер                                                                         ___________________ (И.О.Фамилия)

 

м.п.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

IV. ПРОЕКТЫ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

 

Договор аренды

муниципального имущества

 

 

р.Солонечный                                                            

                                                                                                                                                             «___»___________200___г.

 

               

            Сельское поселение « Солонеченское» именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице Главы администрации  сельского поселения Бессоновой Ольги Константиновны, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор» в лице _______________________________________________________, действующего на основании ___________________________, с другой стороны, по результатам проведения открытого конкурса на право заключения договора аренды (Протокол №______ от _________________) заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Общие положения

 

1.1. По настоящему Договору Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование муниципальное имущество гаражный бокс с оборудованием(для организации технического обслуживания и ремонта автомобилей) балансовой стоимостью ________  рублей, расположенную по адресу: Забайкальский край, Газимуро-Заводский, р.Солонечный, ул. Мира, 38  с целью использования по назначению.

1.2. Передача в аренду Имущества не влечет за собой перехода права собственности на Имущество.

1.3. Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования арендованного Имущества, являются собственностью Арендатора.

                1.4. Порядок передачи Имущества.

1.4.1. Имущество передается по акту приема-передачи Имущества в течение 10 дней с момента вступления в силу настоящего договора, в рабочем состоянии, отвечающим требованиям законодательства Российской Федерации в соответствии с назначением арендуемого Имущества, условиями настоящего Договора в состоянии, позволяющем осуществлять его нормальную эксплуатацию.

1.4.2. Акт приема-передачи Имущества составляется и подписывается Сторонами и является неотъемлемым приложением к настоящему договору. В Акте приема-передачи Имущества фиксируется техническое состояние передаваемого Имущества на дату передачи.

1.5. По истечении срока действия настоящего договора, а также при его досрочном прекращении Арендатор обязан возвратить Имущество со всеми его принадлежностями и технической документацией Арендодателю по акту приемки-передачи, подписанному Сторонами, в состоянии не худшем, чем зафиксировано на момент передачи, с учетом нормального износа и произошедшего за время действия настоящего Договора движения Имущества, согласованного Арендодателем.

 

2. Срок действия настоящего Договора

2.1. Срок действия настоящего договора аренды устанавливается с «___» ________ 2015г. по «____» __________ 2015г.

2.2. Настоящий Договор считается заключенным (вступает в силу) с момента подписания его сторонами. Истечение срока действия настоящего Договора не освобождает Стороны от исполнения обязанностей, предусмотренных настоящим Договором, в том числе от ответственности.

 

3.Права и обязанности Сторон

                3.1. Арендодатель имеет право:

3.1.1. Осуществлять проверку сохранности, технического состояния Имущества и использования Имущества Арендатором по целевому назначению. Такая проверка осуществляется Арендодателем с участием Арендатора;

3.1.2. Требовать устранения допущенных Арендатором нарушений условий Договора путем направления в его адрес соответствующих письменных требований;

3.1.3. На возмещение убытков, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением Арендатором своих обязательств по настоящему Договору;

3.1.4. Запрашивать и получать информацию о состоянии и использовании переданного Имущества.

                3.2. Арендодатель обязуется:

3.2.1. Передать Имущество Арендатору и подписать акты приема-передачи имущества в момент заключения настоящего договора;

3.2.2. Одновременно с предоставлением Арендатору Имущества передать по Акту приема-передачи имеющуюся техническую документацию;

3.2.3. Не препятствовать использованию Имущества по его целевому назначению;

3.2.4. При прекращении действия Договора  принять Имущество от Арендатора в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты прекращения Договора по Акту приема-передачи;

3.3. Арендатор имеет право:

3.3.1. Пользоваться переданным ему Имуществом в соответствии с условиями настоящего Договора и нормами действующего законодательства РФ;

3.3.2. Производить по собственному усмотрению отделимые улучшения арендованного Имущества;

3.3.3. Производить с письменного согласия Арендодателя неотделимые улучшения Имущества;

3.4. Арендатор обязуется:

3.4.1. Принять Имущество от Арендодателя и подписать акты приема-передачи имущества в момент заключения настоящего договора аренды;

3.4.2. Своевременно и полностью выплачивать арендную плату, установленную настоящим договором;

3.4.3. Использовать арендованное Имущество исключительно по целевому назначению, указанному в Разделе 1 настоящего Договора;

3.4.4. Поддерживать Имущество в исправном состоянии, производить текущий, капитальный ремонт и реконструкцию, а также нести расходы на содержание Имущества.

      3.4.6. Выполнять действующие правила и предписания органов государственного надзора в части, касающейся арендованного имущества.

   3.4.7. Не сдавать арендуемое имущество как в целом, так и частично в субаренду без письменного разрешения Арендодателя.

    3.4.8. Нести в полном объеме ответственность за правильность и законность эксплуатации коммуникаций и электрооборудования.

 3.4.9. Обеспечить доступ представителя Арендодателядля осмотра арендованного Имущества и решения других вопросов;

3.4.10. В течение 30 (тридцати) календарных дней с даты прекращения Договора передать Имущество Арендодателю по Акту приема-передачи.

 

4.Арендная плата и  порядок расчетов.

4.1. Арендная плата рассчитывается исходя из балансовой стоимости аренды Имущества, указанного в Приложении № 1, и составляет ____________ (________________________________________________________________) рублей в месяц.  

4.2. Арендная плата вносится ежемесячно на определённый счет:

Арендная плата перечисляется:

Администрация сельского поселения «Солонеченское»»

673635,Забайкальский край Газимуро-Заводский район р.Солонечный ул.Мира,38

Тел. 8(30247)2-41-22

ИНН  7504000676

УФК по Забайкальскому краю (Администрация сельского поселения   «Солонеченское»

р/с  40101810200000010001

КБК 80211105035100000120

ОКАТО 76210820000

 

 до ____ числа месяца, следующего за расчетным.

                 

 

 

5. Ответственность Сторон

5.1. В случае несвоевременного внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,1 % от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

5.2. Сторона, допустившая нарушение своих обязательств по Договору, обязана возместить потерпевшей Стороне понесенные последствий убытки.

 

6. Изменение и досрочное расторжение настоящего Договора

6.1. Настоящий Договор может быть, досрочно расторгнут:

6.1.1. По решению судебных органов:

- В случаях ненадлежащего использования, использования не по назначению арендованного Имущества.

- В случаях невнесения Арендатором арендной платы в полном объеме согласно пункту 4.1 настоящего Договора, более 2 раз подряд по истечении установленного настоящим договором срока платежа.

- В иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

6.1.2. По соглашению Сторон.

6.2. Настоящий Договор может быть изменен и/или дополнен Сторонами в период его действия на основе взаимного согласия Сторон.

6.3. Любые соглашения Сторон по изменению и/или дополнению условий настоящего Договора имеют силу в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны надлежащим образом уполномоченными представителями Сторон и скреплены печатями Сторон.

 

7. Форс-мажор

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за невыполнение обязательств по настоящему Договору в случае, если это невыполнение вызвано обстоятельствами непреодолимой силы (форс-мажор).

7.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему Договору, обязана в письменной форме незамедлительно не позднее 5 рабочих дней со дня наступления таких обстоятельств известить другую Сторону о наступлении и прекращении вышеуказанных обстоятельств.

 

8. Особые условия

8.1. Внесение Арендатором любых изменений в свою производственную программу подлежит обязательному согласованию с Арендодателем.

8.2. Смена собственника арендуемого Имущества не является основанием для изменения или расторжения настоящего Договора.

8.3. Вопросы, не урегулированные в настоящем Договоре, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.

8.4. По спорам, возникающим в процессе исполнения настоящего Договора или толкования его условий, претензионный порядок урегулирования обязателен.

8.5. Претензия предъявляется в письменной форме и подписывается руководителем Стороны настоящего Договора или уполномоченным им лицом.

8.6. Претензия отправляется заказным письмом с уведомлением либо вручается представителю Стороны с получением от него соответствующей расписки.

8.7. Претензия рассматривается в течение 14 календарных дней с момента ее получения.

8.8. Ответ на претензию дается в письменной форме и подписывается руководителем Стороны настоящего Договора либо уполномоченным им лицом. При полном или частичном отказе в удовлетворении претензии заявителю должны быть изложены мотивы отказа, а также направлены документы, обосновывающие отказ, если их нет у заявителя претензии.

8.9. Ответ на претензию отправляется заказным письмом с уведомлением либо вручается представителю Стороны с получением от него соответствующей расписки.

8.10. В случае недостижения согласия либо при отсутствии в установленный пунктом 8.7. настоящего Договора срок ответа на претензию все споры по настоящему Договору разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8.11. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

 

9. Приложения к настоящему Договору

            9.1. Приложение 1 «Акт приема-передачи имущества».

 

10. Реквизиты, подписи сторон

                     

                       Арендодатель                                                    Арендатор

 

 

Сельское поселение « Солонеченское

Глава администрации

 

__________________ О.К Бессонова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 1

К договору аренды муниципального имущества

От «___» ___________ 2013г.№____

 

 

 

 

АКТ

приема-передачи имущества

 

 

 

По настоящему акту Арендодатель передает, а Арендатор принимает следующее имущество:

 

Наименование

Инвентарный номер

Год постройки

Балансовая стоимость

Техническое состояние

 Нежилое помещение под магазин S =66.6 кв.м

 

1967

 

Здание Администрации  нежилое помещение  ,1-й этаж

 

 

 

 

 

 

 

 

                      

 

Арендодатель

Арендатор

 

Сельское  поселение « Солонеченское»

Глава администрации

__________________ О.К Бессонова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3. Арендные платежи и расчёты

 

 3.1  Сумма арендгой платы   за помещение составляет  50-00  рублей  за 1 кв.м  ( решение сееесии № 23 от 20 декабря 2010 года).

 

 

                  Ап = S х С

         

            Ап – арендная плата

            С –  стоимость 1 кв.м

            S – площадь помещения

          

 

Ап =  66,6 х 50-00=3330-00рублей в месяц

 

 

 

 

 

Скачать:  files/solonech/konkyrsnaya.rtf

Календарь статей

12 2017
ПнВтСрЧтПтСбВс
123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Архив статей